• комплексное освоение территорий

    Жилой район Славянка

    Один из самых масштабных проектов комплексного освоения территорий в России.

  • комплексное освоение территорий

    Малоэтажный жилой район Новая Ижора

    Самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге.

  • информационные технологии

    Геоинформационные системы

    Более 20 лет успешно разрабатываем программное обеспечение по учету недвижимости и создаем геоинформационные системы.

  • проектирование

    Проектировование и генеральный подряд

    Осуществляем полный комплекс работ по подготовке проектной документации для капитального строительства и реконструкции.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
начало: 2006 завершение: 2013 проект Завершен

Малоэтажный жилой район Новая Ижора

Новая Ижора - самый масштабный проект малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге, реализуемый группой компаний "Балтрос".  В черте города мы создаем новый жилой район, отвечающий всем требованиям комфорта современной семьи.

Территория площадью 285 га застраивается индивидуальными двухэтажными домами, объединенными единым архитектурным решением.

Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости, FIABCI – 2009
Национальная премия CREDO «Лучшая организация-застройщик на рынке малоэтажного и загородного жилищного строительства»

Заказчик:

Группа компаний "Балтрос"

Группа компаний "Балтрос" - это объединение специализированных компаний, которые в состоянии решать весь спектр задач, обеспечивающих массовое жилищное строительство: от инженерной подготовки территории до проектирования и строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и коммерческих помещений.


Параметры проекта

Общая площадь территории: 285 га

Расчетная численность населения: 20 000 человек

Расчетная площадь жилого фонда: 500 000 м2

Более 20 объектов социальной и бытовой инфраструктуры различного назначения, в том числе:

  • две государственные общеобразовательные школы на 825 мест каждая;

  • четыре государственных детских дошкольных образовательных учреждений;

  • оздоровительный центр;

  • поликлиники для детей и взрослых;

  • станция скорой медицинской помощи;

  • пожарное депо;

  • отделение связи;

  • филиалы банков, административные и коммунальные службы;

  • православная церковь;

  • пункт охраны правопорядка;

  • предприятия торговли и общественного питания;

Работы по реализации проекта «Новая Ижора» ведутся компанией с 2006 года.

Новый формат городской жизни

О районе

Две очереди строительства района на 900 домовладений сданы в 2009 и 2010 годах. Заселенные кварталы представлены индивидуальными двухэтажными коттеджами и дуплексами. Технология строительства - каркасно-панельная.

В 2013 году группа компаний «Балтрос» приступала к строительству третьей очереди. Технология строительства домовладений - кирпичная (крупноформатный керамический поризованный кирпич ОАО «Победа ЛСР»).

Социальная инфрастукртура

Для комфортной жизни на территории района предусмотрена необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы. Сегодня в Новой Ижоре оборудованы зоны отдыха, скверы, детские площадки.

В районе уже открыты общеобразовательная школа и 2 детских сада.

Инженерное обеспечение

В ходе подготовки к строительству район обеспечен всей необходимой инженерией. Домовладения присоединяются к городским сетям централизованного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения и связи. Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов, которые установлены в каждом доме. Проектирование и строительство инженерных сетей осуществляется комплексно и с использованием самых современных технологий и материалов, обеспечивающих длительный срок службы этих сетей и безаварийность их работы.